Quels critères pour bien choisir son agence immobilière ?

On sait que faire appel aux services d’un professionnel de l’immobilier au moment de vendre, de louer ou d’acheter un bien présente de nombreux avantages. On citera notamment le gain de temps, la facilité des démarches et les garanties. Néanmoins, toutes les agences immobilières ne se valent pas. Il peut arriver que votre agent immobilier vous refourgue un bien immobilier qui ne suit pas les normes ou en mauvais état dans le seul but de percevoir ses commissions. Certains sont dans l’incapacité de vous offrir des garanties solides. D’autres peuvent surestimer votre bien immobilier à vendre pour se voir confié la vente. Afin de vous aider, nous avons réuni ici les bons critères pour bien choisir votre agence immobilière.

Une agence immobilière près de chez vous

Une agence qui connaît le marché local est le meilleure interlocuteur que vous pourrez avoir pour connaître le potentiel d’un bien vis-à-vis du quartier, des commodités, du prix etc. Si vous désirez par exemple vendre ou acheter des maisons à Narbonne, alors optez pour une agence immobilière sise à Narbonne.

Une agence immobilière sérieuse et fiable

Votre agent immobilier doit avant tout détenir une carte professionnelle pour être fiable. Pour vérifier son sérieux, consultez les avis et notes sur internet ou demandez directement les coordonnées de ses clients, des témoignages, ou consultez son livre d’or. Parfois, la bouche à oreille est le moyen le plus sûr de mesurer le sérieux d’une agence immobilière. Il doit pouvoir répondre à vos questions, étayer ses stratégies pour mettre en vente ou trouver un bien conforme à vos besoins et offrir une attestation de garantie financière si vous investissez des fonds.

Une agence indépendante ou un réseau ?

Un réseau d’agence immobilière a l’avantage d’avoir un réseau étendu, au niveau national voire international. Si vous ciblez un marché étendu, vous avez toutes les chances de votre côté en traitant avec ces professionnels. Des plus, leurs équipes sont méticuleuses et maitrisent parfaitement les techniques de vente. A côté, l’agence indépendante peut être très compétente et a toute l’expertise concernant le marché local. Il sera plus efficace pour dénicher une maison, un appartement, un studio ou mettre en location ou sur le marché votre maison dans votre commune.

Une agence spécialiste du secteur

Il existe aussi des agences spécialisées dans un secteur particulier. On distingue par exemple des experts des biens de prestige comme le portail Lamaisondeluxe.com, s’occupant exclusivement de biens d’exception ; les agences spécialisés dans la vente d’appartement T2 ou de maisons etc. Vous avez la possibilité de demander la liste des biens vendus par l’agence et des biens composant son portefeuille pour avoir une idée précise de son expérience.