Est-ce une bonne idée d’acheter un bien immobilier à Toulouse ?
Toulouse est une ville dynamique économiquement. Elle attire de nombreux jeunes et des familles avec enfants grâce à la facilité de trouver un emploi et les nombreuses écoles et universités que l’on y trouve.
Si vous faites partie des gens qui ont succombé aux charmes de cette ville et qui on décidé d’y élire domicile, il serait peut-être temps pour vous d’investir dans une maison à Toulouse.
L’achat d’une maison représente un investissement considérable et un environnement favorable contribue à la bonne santé du marché de l’immobilier. Est-il alors une bonne idée d’investir dans l’immobilier à Toulouse ? Vous trouverez la réponse ici.
Un marché immobilier florissant
A Toulouse, tous les critères sont réunis pour avoir un marché de l’immobilier florissant. Le nombre de population qui ne cesse de s’agrandir chaque année permet d’avoir une forte demande en logement. Tous les ans, entre 12 000 et 15 000 habitants en plus viennent s’installer à Toulouse, ce qui en fait le 2ème marché de l’immobilier en France juste après Paris.
Si vous achetez un bien immobilier dans le but d’en faire un investissement locatif, vous ne risquez pas de manquer de locataire surtout pour les petites surfaces idéales pour les étudiants. A Toulouse, la rentabilité locative est de 5% au moins pour les appartements à 2 ou 3 pièces dans les meilleurs quartiers.
D’une autre part, pour conserver un bon équilibre entre l’offre et la demande, de nouveaux projets de construction de logement sont régulièrement réalisés.
A Toulouse, le prix de l’immobilier est encore raisonnable par rapport à d’autres grandes villes comme Nantes, Bordeaux ou Marseille et les taux d’intérêt sont bas.
Aujourd’hui, le nombre de la population à Toulouse a franchi la barre du million d’habitant. Le dynamisme de la ville et de sa population avec une demande locative en constante croissance permet de dire que le marché de l’immobilier est en excellente santé à Toulouse. Acheter une maison dans la ville est donc un investissement sûr et rentable.
Un cadre de vie chaleureux
Idéalement située entre mer et montagne, Toulouse est une ville où le climat est clément avec une température moyenne supérieure à 13°C.
Toulouse est aussi une ville festive. Avec une population composée en majorité de jeunes, les animations et les fêtes ne sont jamais très loin dans la ville. Quand viennent les fins de semaines, les bars du centre-ville et les rives de la Garonne se remplissent de jeunes qui s’amusent.
A Toulouse, on prend particulièrement soin des familles. Pour preuve, un numéro vert appelé « point info famille » a été créé pour renseigner les parents sur les sujets comme les crèches, les écoles, le sport ou les autres activités parascolaires. Les crèches et des structures d’accueil pour les enfants sont très nombreuses.
Toulouse est aussi une ville fière de son produit du terroir et de sa culture culinaire. A Toulouse, on mange bien. L’Armagnac, le foie gras, les fromages des Pyrénées ou de l’Aveyron ne sont que quelques uns des délices que l’on retrouve dans les restaurants en ville.