Pourquoi acheter une maison à Nice ?
Nichée sur la Côte d’Azur, la ville de Nice est célèbre pour ses belles plages, son climat ensoleillé, son style architectural particulier et sa vie culturelle. La localité a beaucoup à offrir à ses visiteurs, mais surtout à ses habitants. Si vous envisagez de vous installer sur le territoire, l’achat maison Nice s’avère être un investissement intéressant. Le premier attrait de la ville est sans doute, son climat d’exception avec un taux d’ensoleillement très important, à presque 1000 heures de plus que la capitale parisienne. Son décor de carte postale est propice au tourisme, d’où le flux de vacanciers enregistré en été. Nice est également une ville dynamique avec une zone d’activités très bien équipée, à ne citer que l’aéroport international, le stade de foot et le palais des Congrès. Pour les familles qui projettent de réaliser un achat maison Nice, cette dernière offre une éducation de qualité à travers ses grandes écoles et universités de renom. Au total, elle réunit une vingtaine de facultés dans tous les domaines. Ville d’art et de culture, Nice possède de nombreux musées et monuments, soit la destination par excellence pour enrichir ses connaissances. Pour toutes ces raisons, vivre à Nice ne peut être qu’une bonne idée !
Acheter une maison avec piscine à Nice
Dans les quartiers résidentiels niçois, les villas Belle Epoque comme les maisons modernes sont équipées de piscine. Cet aménagement aquatique permet de profiter pleinement du beau temps, vu que le soleil est omniprésent dans cette partie de l’Hexagone, plus précisément au Sud-est. L’achat maison Nice avec piscine est très prisé par les particuliers souhaitant acquérir une résidence secondaire pour y passer des vacances. Ce sont notamment des étrangers, mais aussi des Français qui aiment se ressourcer sur la Côte d’Azur à l’arrivée des beaux jours. Certains particuliers adeptes de baignade ne manqueront pas de mentionner ce critère lors de leur requête, afin de s’adonner aux plaisirs de l’eau à souhait. Les investisseurs quant à eux optent pour ce type de logement dans le cadre d’un investissement locatif, car la maison avec piscine est très recherchée à Nice par les touristes et les vacanciers. On parlera alors de location saisonnière permettant de se rafraîchir sous le soleil méditerranéen. Néanmoins, de nombreuses annonces immobilières affichent des maisons avec piscine à Nice et se déclinent sous toutes les formes pour satisfaire toutes les envies : villa basse, maison à étage ou résidence de charme.
Acheter une maison avec vue sur mer à Nice
L’achat maison Nice permet de se constituer un patrimoine dans les Alpes-Maritimes. Si le critère « vu sur mer » s’inscrit dans votre recherche, il faudra prévoir un budget assez conséquent, car les biens qui bénéficient de cette situation sont pour la plupart des villas de luxe. Par exemple, pour profiter de la vue panoramique sur le Cap Ferrat, il faudra investir dans un bien situé au quartier de Mont-Boron. Or, ce dernier comprend essentiellement des résidences de standing dont la plupart intègrent une piscine et une cour de tennis. Si votre budget ne vous le permet pas, autant se tourner vers un appartement avec un balcon face à la mer. Cet espace extérieur vous offre l’occasion de vous imprégner de l’air marin en fin de journée ou pour y prendre l’apéro. Certains logements sont assortis d’une terrasse avec vue sur mer, ce qui vous offre plus d’espace pour mieux contempler la mer depuis votre résidence. En bref, un achat maison Nice est une valeur sûre, notamment si elle bénéficie d’une situation avantageuse en bordure de la Méditerranée ou mieux encore, avec une piscine.
Tout savoir sur l’immobilier à Nice avant d’acheter
Quels que soient vos projets, vous avez besoin de conseils, d’informations et, bien sûr, d’un accès aux offres. A Nice, le prix le plus bas du m² pour un bien immobilier est de 3 314 €, le prix moyen de 7 634 € et le plus élevé de 23 438 €.
Moins connu que celui de ses prestigieux voisins, le haut de gamme niçois est néanmoins très recherché. Au cœur d’un réseau autoroutier performant et bénéficiant du deuxième aéroport le plus fréquenté de France, l’immobilier à Nice est à double facette. S’il y en a pour tous les goûts et tous les budgets, il existe également un marché de premier ordre pour une clientèle nationale et internationale. Pour analyser l’offre, il faut d’abord diviser la ville en ses différents quartiers. Le Mont-Boron, à l’est de Nice, est la localité la plus prisée. C’est l’adresse considérée comme la plus chic. L’accès est facile, la vue sur la mer presque inévitable, l’environnement est luxuriant et le charme à 100%. Le nouveau centre commercial devrait également offrir un attrait supplémentaire. Quartier où l’on trouve des villas «Belle Epoque» et Art Déco, mais aussi des appartements, le marché immobilier du Mont-Boron est en parfait état.
Et bien que très proche du centre, la zone portuaire fonctionne comme un village avec le cachet de l’authenticité réelle – bien que les maisons ici n’aient pas beaucoup de terrasses. Sur la Promenade des Anglais avec sa vue sur la mer, la rénovation et l’ouverture des plages en hiver ont conduit à une hausse des valeurs, même si le stationnement reste un casse-tête.
A Cimiez, les parcs et la proximité des commodités compensent en partie l’absence de vue mer. Gairaut dans la partie nord de Nice possède quelques propriétés luxueuses mais ses voies d’accès ne sont pas très élégantes. Fabron à l’ouest se caractérise par ses immeubles modernes, ses vues sur la Baie des Anges et ses immeubles exposés sud et sud-est. La seule mouche dans la pommade ici est la proximité de l’aéroport.