Comment investir dans l’immobilier à Antony ?
Antony est un marché intéressant pour investir dans l’immobilier. Située à une dizaine de kilomètres de la porte d’Orléans, la ville s’apprécie pour sa localisation exceptionnelle, mais aussi pour la qualité de son cadre de vie : environnement calme, infrastructures, desserte exceptionnelle… Le marché est attrayant aussi parce qu’il est abordable, la commune disposant d’une offre diversifiée pour les appartements comme pour les maisons individuelles.
Le marché de l’immobilier à Antony
Le marché de la commune des Hauts-de-Seine se caractérise par une certaine stabilité et par la diversité de son offre. Pour ce qui est des prix, un appartement coûte en moyenne 5 650 € par m2. La fourchette varie en fonction de l’emplacement des biens en vente mais aussi du nombre de pièces (T1 : 4 700 à 8 620 € ; T2 : 4 280 à 7 910 € ; T3 : 3 960 à 7 500 € ; T4 : 3 670 à 7 440 € ; T5+ : 3 610 à 7 560 €…)
Pour les maisons, le prix moyen est de 5 670 € m2.
A noter par ailleurs que le parc immobilier de la ville est composé à 66 % d’appartements et à 33 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 59 % des habitants de la commune, les locataires 39 % – 2 % de la population est logée gratuitement.
Le marché d’Antony est tendu, comme en témoigne le fait que seuls 6 % des résidences sont vacants. Cette caractéristique explique la tendance à la hausse des prix des appartements comme des maisons.
Le manque d’espace dans les habitats n’est cependant pas une fatalité. Pour économiser sur le prix du loyer notamment, il existe des alternatives intéressantes comme la location box Antony. Avoir un espace de stockage sécurisé, dans lequel l’on peut mettre aussi bien des meubles encombrants que des affaires personnelles ou des objets de valeur, répond aux besoins des particuliers comme des professionnels.
Investir dans une maison à Antony
Les maisons représentent 33 % du parc immobilier à Antony. Leurs prix varient selon différents critères, dont notamment l’emplacement. Ainsi, il est possible de dénicher une maison à partir de 3 950 € par m2, alors que dans certains quartiers, ce prix peut s’envoler et atteindre 8 530 € le m2.
Acheter une cave à Antony
Les acquéreurs ont le choix à Antony parmi plusieurs offres d’appartements et de maisons avec cave. Bon nombre des appartements en vente ont une superficie de 70 m2 ou plus, et sont accessibles à partir de 300 000 à 400 000 €, parfois plus. Il est également possible de dénicher des appartements d’environ 50 à 60 m2, accessibles autour de 200 à 300 000 €.
Pour les maisons avec cave, bon nombre de résidences en vente sur le marché ont une superficie d’au moins 100 m2. Les meilleurs prix sont compris entre 565 000 et 680 000 €. Mais ce sont là des prix bas, certaines maisons étant proposées à 850 000 ou 960 000 €. On retrouve même des résidences à plus de 1 000 000 €.
Acheter un parking à Antony
Plusieurs parkings et box de stockage sont également en vente à Antony. Sécurisés et spacieux, ces lieux sont accessibles à partir de 12 000 à 15 000 €. Ils représentent pour les particuliers comme pour les professionnels des solutions pratiques, pas seulement pour garer leurs véhicules, mais aussi pour entreposer des biens quand on manque de place chez soi ou sur son lieu de travail.